土地とは-不動産宮城についての説明
不動産宮城についての説明！不動産宮城と言えば！
土地に関するニュース
全市土地开发和建设用地复垦工作现场会召开 浙江在线, China - 龙泉新闻网讯（记者柳建松）9月5日，全市土地开发和建设用地复垦工作现场会召开，交流经验，部署工作。会议提出，要坚定目标，攻坚克难，加快进度，扎实推进土地开发和 ... 全市“双十项目百日会战”指挥部第二次会议召开 |
白云区学生学习土地法 新浪网, China - 但前年大半挖了土，没办法种菜了！”太和镇学生谢慧仪拿着刚发到手宣传保护土地的“口袋书”，马上就和征地对上了号。一旁的老师解释说，小谢婆婆的地在柏塘村，是因为修 ... |
买少卖多地价垂直下降一线城市土地财政大缩水 人民网, China - 上半年6块住宅用地入市，1块流拍，3块只有一家开发商参与，以底价成交，就这是广州土地交易市场目前的景象。比起去年高达207亿元的土地出让金收益，广州上半年60亿的收 ... [东莞] 土地市场活跃商住用地重新放闸 萝岗挂牌出让今年最大商业用地 |
10月中央会议土地改革将迈历史性门槛4.3亿亩农用地或入市 凤凰网, China - 9月中旬，记者从可靠渠道获悉，《土地管理法》的修改已经正式列入将于10月份举行的中央重要会议的立法规划，农村建设用地管理将会出现转折性变革。据悉，在此次会议上 ... 实行“永包制”深化农村土地改革 深化农村土地改革别再拖延了 黄晏铭：“三令五申”不能遏制非法买耕地 |
崔智友:扎根红土地为新农村建设立新功 新华网, China - 市委书记、市人大常委会主任崔智友在会上要求广大村干部要扎根红土地，当好领头人，为社会主义新农村建设再立新功，为把崇左建设成为面向东盟开放合作的区域性新兴城市 ... |
土地関連エントリー
... 天神西通りから入った大名地区に位置する花田学園の土地が約1,000万円（坪単価）で売りに出されたという話を聞いた。 これまでもネットIBで天神周辺の土地価格についてはお伝えしてきたが、今回の土地は西通りから駅方向へ少し入った場所にありながら ...
... 今日見たかったのは土地家屋調査士です。以前から土地家屋調査士が... 土地家屋調査士について 土地家屋調査士のこと♪友人などに土地家屋調査士のチェックのはなしをしているとなんでまた土地家屋調査士のチェックをやってるんだ、なんていわれることがある ...
... 世田谷区桜丘3 建物面積：87.27平米 土地面積：76.03平米 間取り：4LDK 小田急線/祖師ヶ谷大蔵 バス-徒歩12分 砧3丁目 新築戸建 8480万円 2007年12月14日、6:00:52 住所：世田谷区砧3 建物面積：99.77平米 土地面積：107.71平米 間取り：3LDK ...
... 「大阪工場の土地活用計画の方向性」および「北海道地区における不動産事業の新会社設立」について次のとおり発表した。 【サッポロビール大阪工場の土地活用計画の方向性】 大阪工場は、昭和36年竣工以来、長年にわたり地域に根ざしたビール製造事業を ...
土地に関する質問
土地売却にあたり土地家屋調査士の方の報酬は、
られ無かったでよろしくお願いします。駐車場だった土地を不動産屋に売却します。隣接する数件との境界線の確認に土地家屋調査士さんに依頼すると担当の人から言われました。土地家屋調査士の方に支払う報酬は売主になります....
土地活用について(土地造成というのでしょうか)
いつも大変お世話になってます。相続にて得た土地(現在山林)で隣地の方と生前父親が土地造成を計画していたようです。土地造成で更地にする話しがあってまた図面をもってくると言われたのですが、山林から更地にすると固定....
デベロッパーの土地仕入
が土地仕入をするにあたり、価格提示をしますが、土地代はどうやって算出するのでしょう?マンションデベなら総分譲代金(売上)ー(土地代+建築費+諸経費)=利益だと思います。つまり、ある土地をマンションデベに売る際の凡その土地....
土地融資に係る住宅ローン控除について
住宅メーカーが所有する土地を建築条件付で購買し、建物請負契約も締結しました。融資は土地のみ借り入れをして建物は現金で支払うことにする予定です。土地の借り入れをする者も建物の共有者になりますが、このような場合、土地代に係るローンについて....
隣のAさんの土地と私の土地との共有登記が出来ますか
隣のAさんの土地と私の土地をお互いに利用して家に出入りしております 片方の方が土地を売却したら困るので 土地を共有登記をしたらどうだろうか?と言う話がAさんとで出ています 共有登記と言うことが出来るの....
土地に関する質問
日本全国津々浦々、年明け（１，２月頃）に食べ頃を迎..
日本全国津々浦々、年明け（１，２月頃）に食べ頃を迎える、各土地土地の旬の食材を調べています。 特に採り方が面白い（例えばイカ漁・山での●●採り）モノの情報、大歓迎です。情報、宜しくお願いします。
グルメ・料理 旅行・地域情報
過払い請求の件でお伺いします。 知人が、地元の金融..
過払い請求の件でお伺いします。 知人が、地元の金融会社から、土地を担保に極度額を設定した借入を繰返し行っていました。 基本的に契約は個別で、一括返済での契約が多いのですが、分割返済の契約も含め、複数の借入を並行して行っ ていました。 この度、この業者に過払い請求の民事訴訟を起こすにあたり、土地を担保に極度額を設定していることから、これ ら個別の取引を一連の取引として計算し、請求しようと思います。 そこで、このように複数の平行して行われた契約による借入は、例えば同日、Aの契約で3万円借入、Bの契約で 1万円借入、Cの契約で2万円返済、Dの契約で3万円返済の場合、4万円借入して5万円返済と、一本化し合算して 計算していいのでしょうか？ ご存知の方ご教示ください。よろしくお願いします。 なお、文字数制限からこの質問に関しては分割して質問させて頂いておりますので、以下のURLの質問に関しても、 ご存知の方がいらっしゃいましたら合わせてご教示願います。 ①http://q.hatena.ne.jp/1196800757 ②http://q.hatena.ne.jp/1197058614
経済・金融・保険
過払い請求の件でお伺いします。 知人が、地元の金融..
過払い請求の件でお伺いします。 知人が、地元の金融会社から、土地を担保に極度額を設定した借入を繰返し行っていました。 返済方法は、月一回返済日が設定されているものの、口頭で自由返済でよいとされており、金額は最低利息分、 期間は特に定めはなく、次の支払まで最大約9か月の期間が空いた時があります。しかし、支払わなくとも数カ月 間は督促などはなく、それ以降は、時折電話や書面での通知、あるいは訪問があったそうです。 ところが、返済日に1日でも遅れていれば利息が遅延損害金利率（30%）で計算されているのですが、1～2週間程 度ならともかくそれ以上遅れれば、やはり遅延損害金利率で計算しなければいけないのでしょうか？（以前「業者 はいくらかでも儲けるために、支払期限が過ぎてもあえて督促や期限の利益の喪失を主張しない場合がある。こ のような場合、業者は支払いの遅れをあえて黙認しており、通常金利での計算で構わない」旨の文書を読んだこ とがあるのですが、何の文書か分からなくなってしまいました。） また、その利率は平成12年6月より前が30%、それ以降が21.9%なのでしょうか？ ご存知の方ご教示ください。よろしくお願いします。
経済・金融・保険
知人の借金の過払い請求の件でお伺いしたいことがあり..
知人の借金の過払い請求の件でお伺いしたいことがあります。 知人が、昭和56年頃より、地元では大手の金融会社から以下の条件で繰り返し借入を行っていました。 ①自己所有の土地に2000万円を極度額とする根抵当権が設定されている。 ②基本的に一括返済の契約だが、平行していくつかの契約を行っており、契約書を見ると新規契約であっても、 多くの契約書の但書きに「A、B、Cの残金を含む」（A、B、Cは前にした別の契約）などと書かれており、すべて が純粋な新規契約ではない。 土地を担保の借り入れで、金額も1回の借り入れにつき、数百万～1千万円と高額なうえに、リボ払いではない ものの、極度額を定めたカードでの取引とあまり変わらないと思うのですが、このようなケースの場合、一括返 済であっても、従前契約の残金を含むものは単に借り増しとして計算し、一連の取引としたうえで過払い請求は 可能でしょうか？ ご存知の方ご教示ください。よろしくお願いします。
経済・金融・保険
両親がアパートを数棟個人経営しています。税金対策と..
両親がアパートを数棟個人経営しています。税金対策として法人組織にしようと考えていますが、会社形態をどうしたらいいのかわかりません。ＬＬＣや株式会社、特例有限会社など、どれがよいでしょうか？家賃収入は1千万をちょっと超えるくらいだと思います。社員になるのは家族のみの予定です。また会社設立によってどんな税金的な優遇が得られるでしょうか？今のところわかっているのは、会社組織にすると家賃収入を家族へ給料として分散できるので一人にかかってくる税金が安くすむ。という以外に他に何があるでしょうか？土地、建物は親の資産です。あと固定資産とかやすくできないですかね？ナイスな回答にはポイントはずみます。お願いします。
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